BEDRIJFSRUIMTE TE HUUR
     

JARILI B.V.

  

Bedrijfsruimtes te huur
Grotere kaart weergeven

       
  Te koop/te huur   Na de brand in februari 2008, is er in de zomer van 2009 begonnen met het ontwikkelen en voorbereiden voor de herbouw van het pand aan de Tramweg 5-a te Oude Tonge.
De staalconstructie zal medio november 2009 worden gefabriceerd, zodat in December 2009 men kan beginnen op de locatie met de daadwerkelijke bouw, die als alles loopt volgens planning opgeleverd zal worden half of eind februari 2010.
       
  Bereikbaarheid   Het Bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op het bedrijvenpark Tonnisseweg. Door de directe ligging aan de N59 en de nabijheid van de Rijksweg A-29 is het bedrijvenpark zeer goed bereikbaar. Zowel de Randstad als Zeeland zijn binnen een half uur per auto bereikbaar.
       
  Bestemming   Volgens het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Tonnisseweg” heeft onderhavige de bestemming “bedrijfsdoeleinden”. Detailhandel is in beperkte mate toegestaan.
       
  Afmetingen   Bedrijfsunits: oppervlakten vanaf ca. 100 m˛.
Kantoorunits: oppervlakten vanaf ca. 100 m˛.
Showroomunits: oppervlakten vanaf ca. 200 m˛. (liggen aan voorzijde pand)
       
  Parkeren/buitenterrein   Geheel bestraat t.b.v. parkeren en manoeuvreren. Op eigen terrein bevinden zich 20 parkeerplaatsen. Het buitenterrein wordt voorzien van verlichting.
       
  Voorzieningen   Bedrijfsunits / showroomunits:
Vrije hoogte circa 7 meter;
Mogelijkheden voor variabele indeling, entresol, enz.;
Optioneel uitbreiden in de hoogte, naar bovenliggend kantoor;
Pui-indeling naar wens van de gebruiker (nu overheaddeur, glazen pui zelf aan te brengen voor showroom, etc.);
Verlichtingsarmaturen;
Elektrisch bedienbare overheaddeur;
Buitenverlichting;
Krachtstroomaansluiting;
Brandslanghaspel;
Aansluitingen t.b.v. toekomstige pantry;
Aansluitingen t.b.v. toekomstig toilet;
Maximale vloerbelasting begane grond 15 KN/ m˛.

Kantoorunits:
Systeemplafond met geďntegreerde verlichtingsarmaturen;
Sanitaire voorzieningen per unit;
Pantryinrichting;
CV ketel, warm-koud water;
Maximale vloerbelasting 5 KN / m˛.

Buitenterrein:
Geheel bestraat met klinkerbestrating.
       
  Huurprijzen  
Unit A 200 m2 € 1650,-- per maand     voorzien van elektrische overheaddeur / loopdeur

Unit B 200 m2 € 1650,-- per maand     voorzien van elektrische overheaddeur / loopdeur

Unit C 150 m2 € 875,-- per maand     voorzien van entresol + trap /elektrische overheaddeur/werkplaats)

Unit D 100 m2 € 795.-- per maand     voorzien van elektrische overheaddeur / loopdeur

Unit E 216 m2  huur prijs in overleg     voorzien van elektrische overhead deur / loopdeur

Unit F 144 m2 huur prijs in overleg        Showroom

Unit G 250 m2 huur prijs in overleg     kantoor of kantoor units op de begane grond

unit H 394 m2 huur prijs in overleg     kantoor of kantoor units op verdieping

7 stuks container opslag € 75,- per maand/ stuk.

Garage units € 125,- per maand

Buitenopslag € 5,-- per m2 per maand (minimaal € 50,-)

6.50 mtr vrije hoogte
1500 kg belastbare betonvloer per m2
mogelijkheid tot entresol

Alle prijzen exclusief BTW, exclusief servicekosten e.d.
Prijzen per jaar vanaf
€ 75,-- per m2 voor magazijn, 
€ 40,- per m2 voor entresol vloeren
€ 165,- per m2 voor kantoor
€ 185,- per m2 voor showroom

Alle units zijn eventueel (variabel) samen te voegen.
       
  Service kosten per 100 m2   -alarmsysteem, onderhoud, abonnement meldkamer, abonnement doormelding, abonnement alarmopvolging door particulierenveiligheidsdienst €. 59.50 per mnd per 100 m2 (uitruk van de beveiligingsdienst wordt apart doorgefactureerd)

- Servicekosten, onderhoud, terreinverlichting €. 75.00 per mnd per 100 m2

- Internet vanaf €. 20.00 per maand, per aansluiting

- Opvang en postservice vanaf €. 120,-- per maand (op basis van uurtarief)

- Afval verwerking in overleg

- Boven vermelde zijn richtprijzen, ook de overige bijkomende kosten ten behoeve van de leveringen en diensten welke door de verhuurder worden geleverd zijn nader te bepalen.
       
  Bankgarantie/waarborgsom   Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief B.T.W. en servicekosten.
       
  Koopsommen (alleen bebouwd gedeelte)   Gehele pand is ook te koop, informatie hieromtrent via dhr. J. van der Linde op 0187-642090
       
  Bankgarantie   Bij koop Een garantie ter grootte 10% van de overeengekomen koopsom, binnen 14 dagen na ondertekening van de voorlopige koopovereenkomst te storten op een derden rekening van de begeleidend notaris. .
       
  Huurbetaling   De huurpenningen inclusief B.T.W. en servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
       
  Huurperiode   5 jaren met telkenmale 5 optiejaren. Afwijkende huurperiode in overleg.
       
  Huurindexatie   Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurcontract, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2010 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
       
  Omzetbelasting   Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zijn opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde “opteringsverklaring” zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.
       
  Oplevering   In overleg
       
  Huurovereenkomst   De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.
       
  Bijzonderheden   Eventuele transactie(s) dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
       
  Algemeen   Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de het Bedrijvencentrum te Oude-tonge. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Jarili Vastgoed BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
       
  Voor nadere informatie   Jarili Vastgoed BV
Postbus 117
3255 ZJ Oude Tonge
Tel. 0900-2353337
Fax 0187-643213

Johan van der Linde 06-53542455
info@jarili.nl
       
  PRINT DEZE PAGINA   TOP